房地产救市政策进一步加强。昨日，上海上调公积金贷款限额，家庭首套自住房贷款额度从60万调整到100万，加上补充贷款最高可达120万。区域政策方面，国务院批复长江中游城市群发展规划；京津冀协同发展规划或4月底下发；发改委批复同意“温州民营经济创新发展示范区”建设；深圳市实施住房贷款新规定；浙江首套公积金贷款首付降至20%；温州房8条给予购房补贴；西安一带一路规划出台。清明节假期楼市成交回稳，北京和上海更出现排队买楼情况。数据显示，截至4月3日止一周，30大中城市商品房成交面积按周增长14.9%，其中一线城市成交增幅显著，增长达18.6%。可见新年过后，物业成交有所增长。中银国际表示，在政策利好不断释放的鼓励下，看房人数增多，买气逐渐累积，预计2季度销量同比增长15-20%，地产板块维持超配建议，楼市回暖、房企转型、国企改革等动力皆会支持板块和个股行情。蓝筹地产推荐顺序为：招商地产、保利地产、华侨城、华夏幸福、万科，中小及转型房企推荐深圳本地板块中洲控股、天健集团、深振业，以及天宸股份、中南建设、建发股份、世茂股份、世联行、冠城大通等。港股市场方面，有分析认为，可以留意世茂房地产(00813).世茂主业位于上海，集团去年底拥有3，607万平方米土储，现金流持续增加至239亿元人民币，净负债率58.6%，管理层展望今年销售目标增长3%，毛利率保持不少于30%，着重有质量增长及以价换量出清库存。美银美林表示世房坐拥高逾30%的毛利率，跑赢同业，而债务情况亦较同行为优。美银美林及瑞银均给予世房「买入」评级，目标价分别为20.7元及19.22元。